泉州房产抵押贷款|房屋抵押贷款

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1、签订购房协议。借款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出借款申请；

3、银行审批借款；

经办银行经内部审批后，委托泉州律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、泉州丰泽银行发放借款，借款人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房屋抵押借款之后，要记得去泉州丰泽房管所办理解押登记。

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房本抵押借款,个人全款房抵押借钱,抵押房子银行大额贷款,分期房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等房产抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借款?

房产抵押借款是指借款人以新购商品房产抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，泉州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的泉州商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有泉州居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房本抵押借款,个人全款房抵押借钱,抵押房子银行大额贷款,分期房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等其他借款要求。

泉州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；泉州房产抵押贷款/借款,全国多家线上线下合作门店,抵押房屋金融机构贷款,二手房抵押装修借款,工资贷款,泉州房产抵押贷款/借款,泉州抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,泉州装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等覆盖范围广，在急需用钱时，泉州房产抵押贷款/借款是一种不错的应急方式。

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