泉州房产抵押贷款|房屋抵押贷款

泉州住房抵押借钱,能够申请办理泉州押证借钱与押房借钱两种方式,住房办理借钱后,能够正常开走,不影响日常用房状况.住房抵押借钱,借钱人把住房抵押给泉州借钱公司办理借钱抵押业务.

抵押房产证借钱,企业房屋抵押借钱,抵押房本装修贷款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借款等房产抵押借款额度

1、一般来说，泉州桥南片区房产抵押借款的房产不同，房产抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房产抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房产抵押借款额度的因素有很多。泉州桥南片区房产的评估是直接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房产的评估值原因主要包括房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房产抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有泉州桥南片区一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成左右。

4、泉州桥南片区个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。

申请房产抵押借款服务,企业房产抵押机构借钱,房产购买合同抵押生意贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有泉州合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）泉州具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（5）有明确的贷款用途和用途说明承诺书;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供泉州银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;

（7）在泉州银行开立个人结算账户;

（8）泉州银行规定的其他贷款条件。

不管是银行房屋抵押借款流程，还是抵押房子红本贷款,公司房子抵押贷款,房子抵押银行生活支出借钱,住房抵押机构借款不押房,工薪借款等抵押借款流程，基本是以下几步：

1、提交泉州房屋抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交泉州房屋抵押借款资料：

1)如果是个人申请泉州房屋抵押借款，则需要提供以下资料：

借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、泉州房屋产权证等。

2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批泉州房屋抵押借款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、泉州银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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